Vente Maison de ville Cany-Barville
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Informations complémentaires

Maison de ville - centre de Cany Barville

166 400 €

Demeure Côte d'Albâtre vous propose cette charmante maison de ville, datant de 1890, située en plein centre de Cany-Barville, à proximité immédiate de tous les commerces et services.

D'une superficie de 113 m² et disposant d'un terrain de 276 m², cette maison offre un fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Descriptif :
• Rez-de-chaussée : vaste salle à manger/séjour de 30,10 m², cuisine spacieuse de 23,52 m², WC, dégagement et placard.
• 1er étage : palier desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau.
• Extérieur : jardin de 276 m², garage, 2 places de parking, cave et grenier.

Cette maison, à la fois authentique et pleine de charme, est une opportunité à saisir pour qui souhaite vivre ou investir dans un cadre agréable et dynamique.

Ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire vous est proposée par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre au prix de 166 400 euros Frais agence inclus.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.

Pour toutes d'informations ou de visites, merci de contacter Bruno HAUCHECORNE au 06 45 68 32 63 ou bruno.hauchecorne@gmail.com. N+ ADC 7606 2023 000 000 100
Agence Demeures Côte d’Albâtre au 02 76 21 09 04, (sans détention de fonds), Titulaire de la carte CPI N° 76062018000033752 ; N° unique d’identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.

Autres visuels

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Galerie photo

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  • Référence 84047831
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.17 m²
  • Surface totale 113.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Terrain 276 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 2 Parkings
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cave 60 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Lac 1000 mètres
  • Parking public 800 mètres
  • Piscine publique 1200 mètres

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 6 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 109.17 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1471€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Référence 84047831
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 109.17 m²
  • Surface totale 113.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle217kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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