Vente Maison Saint-Martin-aux-Buneaux
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Informations complémentaires

Belle Longère normande

365 000 €

Charmante Longère Rénovée à 5 Minutes de la Plage des Petites Dalles
Idéal pied-à-terre pour des vacances ou des week-ends reposants !

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique longère normande rénovée de 157 m² offre tout le charme authentique associé au confort moderne. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo de la plage des Petites Dalles, elle est l'option parfaite pour ceux en quête de tranquillité à proximité du littoral.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 157 m²
Nombre de pièces : 5
Terrain : 660 m² (jardin clos et arboré)

Agencement
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 7 m², une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une chambre de plain-pied de 16 m² avec salle de douche attenante de 7 m², une salle de douche supplémentaire avec WC (6 m²), un WC séparé
À l'étage :
Un bureau ou espace détente de 19 m² en mezzanine, deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², une salle de douche avec WC.

Annexes et Extérieurs :
Une dépendance en colombages comprenant un garage, un auvent, et une pièce à aménager à l’étage. Annexe à usage de cave. Jardin clos et arboré de 660 m², idéal pour profiter des beaux jours

Points forts :
Chauffage par pompe à chaleur, Tout-à-l’égout raccordé
Proximité immédiate des plages des Petites et Grandes Dalles
Cette propriété allie charme, confort et proximité avec la mer, idéale pour se ressourcer dans un cadre idyllique.

Proposée par l'Agence Demeures de Côte d'Albâtre, elle n'attend plus que vous pour devenir votre refuge en Normandie !

Pour toutes demandes d'informations ou de visites, merci de contacter l'agence au 02 76 21 09 04.
Agence Demeures Côte d’Albâtre, Titulaire de la carte CPI N° 76062018000033752 ; N° unique d’identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.

Autres visuels

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Galerie photo

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  • Référence 85307440
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150.96 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Autre 12 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Terrain 600 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Open space 21 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Mer

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1840€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Référence 85307440
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150.96 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle143kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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