Superbe maison bourgeoise "Les Marronniers" de 10 pièces, 275 m² avec jardin paysager

La maison "Les Marronniers" est une magnifique propriété bourgeoise en briques, offrant une surface habitable de 275 m² et un terrain de 1300 m².
Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison vous mène à un spacieux séjour de 26 m², agrémenté d'une cheminée à l'âtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également un double salon de 26 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m², offrant un espace fonctionnel pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC avec lave-mains et de nombreux rangements.
Premier étage :
Un large palier dessert cinq chambres (de 12 à 14 m²), parfaites pour accueillir toute la famille. Deux armoires dressing offrent des espaces de rangement supplémentaires. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, permet de profiter de moments de détente en toute sérénité.
Deuxième étage :
Ce dernier étage propose deux chambres spacieuses (18 et 19 m²), ainsi qu'une salle de jeux de 33 m², idéale pour les loisirs en famille ou pour aménager un bureau ou une salle de cinéma. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement et d'espace.
Extérieur et garage :
Le terrain de 1300 m² est idéal pour profiter d'un jardin paysager, parfait pour les moments en extérieur. Un garage de 20 m² permet de stationner un véhicule et d’offrir un espace de stockage supplémentaire.
Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage au fioul
• Assainissement individuel
• Huisseries PVC double vitrage pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
Cette maison, pleine de caractère, vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.
Prix de vente honoraires inclus : 319 000 € (honoraires à la charge des acquéreurs)

Pour visiter cette magnifique propriété, contactez l’Agence Demeures Côte d’Albâtre au 06 13 72 47 80.

L'Agence Demeures Côte d'Albâtre, spécialisée dans les biens de caractère et les propriétés avec vue mer, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Carte CPI N° 76062018000033752
N° unique d’identification 804846925, délivrée par la CCI Rouen Métropole