Vente Maison Luneray
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Informations complémentaires

Charmante Longère de caractère avec grand jardin paysager

399 000 €

Laissez-vous séduire par cette authentique longère pleine de charme, posée au cœur d’un jardin généreux de 4 500 m², où chaque saison raconte une histoire différente.
idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un agréable séjour / salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine, dotée d’une cheminée, offre un bel espace convivial. Une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’un bureau (idéal télétravail) et d’une salle de bain avec toilettes.

Côté extérieur, la propriété dispose :

d’un bâtiment avec cave à vin, idéal pour les amateurs,
d’une dépendance avec garage,
d’un magnifique jardin paysagé de 4 500 m², véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours.

💫 Un bien rare alliant charme de l’ancien et cadre de vie paisible.

📞 Contact & informations :
Cette propriété vous est proposée par l’agence Demeures de Côte d’Albâtre.
Agence : 02 76 21 09 04 (sans détention de fonds)
Carte professionnelle CPI N° 76062018000033752 – CCI Rouen Métropole
N° SIREN : 804 846 925
Contact : Monsieur LENDORMY – 06 13 72 47 80

Autres visuels

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Galerie photo

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  • Référence 86900713
  • Pièces 6 pièces

Surfaces

  • 1 Dépendance
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 4500 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 125.34 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3340€

Prestations

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  • Référence 86900713
  • Pièces 6 pièces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle231.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8.9kg CO2/m².an

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